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記者蔡佩蓉／台北報導不少第一手屋主持有逾20、30年，因為房屋已經沒有設定抵押貸款，可快速過戶、取得貸款甚至轉賣，反而成為詐騙集團鎖定目標。所以已經繳清房貸的屋主，倒不如別去塗銷抵押設定，讓有心人士看到謄本資料時，避免成為鎖定目標。▲屋主繳清房貸，沒去銀行塗銷，可能也是一種防詐方式。（圖／記者蔡佩蓉攝影）一般買房子，銀行申貸條件中多要求以「最高限額抵押權」設定，所以謄本上會顯示「最高限額抵押權」與「擔保債權總金額」，設定的金額會高於實際房貸。資深代書劉坤圖表示，房貸還清時，原貸款銀行會提供清償證明及抵押相關證明文件，此時可將文件送至地政機關塗銷銀行的抵押設定。不過，他表示，許多屋主其實繳完房貸，並沒有去塗銷銀行抵押設定，當有人調閱該戶謄本時，上面會顯示仍有抵押設定。而先前許多詐騙集團，鎖定就是繳清房貸、有塗銷設定的屋主，所以換一個角度看，沒去塗銷反而也是一種保障。

　　年輕人打拼追夢，但口袋卻「空空如也」。人力銀行業者在青年節前發布調查報告，發現3成4年輕人每月財務狀況都是「赤字」，有近2成「無存款」，17.4%月薪比進職場第1份工作還少，平均每天工作9.4小時，更有超過4成上班10小時以上，「青貧」、「窮忙」成為年輕人寫照。　　yes123求職網今(23)日公布「青年勞工甘苦談」調查，在39歲以下的受訪者中，僅29.1%「收入大於支出」、36.1%「收支平衡」，剩下的34.8%每月面臨「財務赤字」，比例高於2020年的33.8%與2019年的32.2%。個人名下總存款平均僅13.3萬元，創下連3年調查的新低紀錄，其中19.1%坦言「無存款」，也就是說，一旦生活出現重大變故，帳戶無法支援應變。　　回顧出社會後做的工作，53.3%曾領過22K以下的月薪，對比人生第1份工作，有17.4%「愈領愈少」；53.2%薪資有逐漸增加，但每年僅平均加薪1,180元。進一步細算每日工時，平均達到9.4小時，有41.1%每日須工作超過10小時，成為名副其實的「窮忙族」，因此有7成3的人擔心自己「過勞」。　　雪上加霜的是，有61.3%受訪者直言目前「有負債」，其中39.8%的人債務已經造成沉重的經濟壓力，負債的主因近5成都是「學貸」，其他還有「一般信用貸款」、「卡債」、「車貸」與「替家人背債」。假如突然失業，青年上班族們平均最長只能支撐3.1個月，28.2%不僅無存款、也沒有家人協助，將會「瞬間垮台」完全無法生活。　　yes123求職網發言人楊宗斌表示，新冠肺炎疫情惡化青年勞工的財務狀況，外食費、房租吃掉大部分薪水。學貸與家計負擔是年輕人背上極大負擔，要實際增加存款有相當難度，建議年輕人們針對自己有興趣的職場領域再學習新技能，或是考取證照、補強外語能力，才能累積未來轉行或創業實力。缺錢借錢口碑推薦 復興?
...科 2017年08月29日